+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

На какой счет можно оплатить земельный участок

Это значит, что нельзя передать в аренду объект недвижимости без одновременного предоставления нанимателю права пользоваться земельным участком, прилегающим к зданию или сооружению или хотя бы частью этого участка. Ведь по общему правилу принадлежность следует за главной вещью ч. В правильности такого подхода убеждаемся, заглянув в ст. В то же время ст. Однако никаких предписаний относительно необходимости определять в договоре обе составляющие арендной платы отдельными суммами ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как увеличить участок ИЖС или ЛПХ?

Земельный налог: подошла очередь физлиц!

Это значит, что нельзя передать в аренду объект недвижимости без одновременного предоставления нанимателю права пользоваться земельным участком, прилегающим к зданию или сооружению или хотя бы частью этого участка. Ведь по общему правилу принадлежность следует за главной вещью ч. В правильности такого подхода убеждаемся, заглянув в ст. В то же время ст. Однако никаких предписаний относительно необходимости определять в договоре обе составляющие арендной платы отдельными суммами ст.

Поэтому при отсутствии строгой нормативной регламентации арендодатели недвижимости часто требуют от своих арендаторов отдельно от арендной платы компенсировать еще и плату за землю, которую арендодателей обязывает уплачивать налоговое законодательство.

Насколько правомерным является такое требование? Обратите внимание! Порядок исполнения налоговых обязанностей декларировать и вносить в бюджет плату за землю законодательно урегулирован в НКУ и не может быть изменен по договоренности сторон. Следовательно, если у вашего арендодателя с этим все в порядке, то плата за землю — его забота. В свою очередь, арендатор здания, сооружения их части не является плательщиком платы за землю в бюджет см.

Объясняется это очень просто: собственно передача объекта недвижимости в аренду не изменяет субъекта платы за землю — им продолжает выступать хозяин такой недвижимости, который является законным землепользователем.

Вместе с тем во время заключения договора аренды здания, сооружения их части по договоренности сторон! Так разъясняют налоговики в вышеупомянутой консультации из БЗ. Следовательно, если такая договоренность между вами достигнута, вы как арендатор обязаны возмещать арендодателю понесенные им расходы по плате за землю.

Кстати, с правомерностью заключения договора о возмещении земельного налога недавно согласился Верховный Суд см. И хотя обстоятельства того дела были несколько иными, вывод ВС должен остаться неизменным: стороны могут в договоре на свое усмотрение, не нарушая при этом норм действующего законодательства, урегулировать обязательство по уплате земельного налога. Совет для тех, кто не хочет переплачивать.

Обязательно убедитесь в том, что ваш арендодатель действительно является плательщиком платы за землю, а не вносит такую плату в бюджет из сугубо альтруистических соображений. Ведь, по утверждению Минфина,. Кроме того, Минфин дал добро на освобождение от земналога ФЛП-единщиков, которые осуществляют любую хоздеятельность с привлечением собственной недвижимости, в том числе и при передаче ее в аренду. А фискалы на сегодня соглашаются с тем, что юрлица — единоналожники третьей группы при определенных условиях тоже освобождаются от уплаты земельного налога за земельный участок под недвижимым имуществом, переданным в аренду Если ваш арендодатель относится к какой-то из перечисленных категорий, то требовать от вас компенсации земельного налога он не имеет права.

Ведь по закону он или не является его плательщиком, или освобожден от его уплаты. Поэтому и компенсировать ему нечего. А вот если ваш арендодатель имеет льготу по земельному налогу они перечислены в ст. Будем исходить из того, что ваш арендодатель — небюджетное учреждение. В таком случае сумма возмещения компенсация земельного налога, которую он получил от вас как арендатора, является составной частью арендной платы и включается в базу обложения НДС см.

Киеве от Причем такой подход остается неизменным даже при условии, если вы оплачиваете отдельные счета на сумму арендной платы и компенсации земельного налога. Фискалы объясняют это так: поскольку составной частью хозяйственной деятельности с недвижимым имуществом является уплата налогов, в частности земельного налога, возмещение компенсация таких расходов является оплатой части стоимости услуги по аренде имущества и тоже облагается НДС на общих основаниях письмо ГУ ГФС в Днепропетровской обл.

То же справедливо и относительно возмещения компенсации арендной платы за землю государственной и коммунальной собственности письмо ГФСУ от Разумеется, при наличии налоговых накладных, зарегистрированных в ЕРНН. Налог на прибыль. Здесь и малодоходные плательщики, и высокодоходники ориентируются исключительно на бухгалтерский финрезультат п.

И что важно: никаких разниц относительно компенсационных платежей по договору аренды они не рассчитывают. Единый налог. А вот у него такой платеж попадет в единоналожный доход. К такому выводу по аналогии можно прийти из консультации в Читайте новости и статьи в приложении!

Перейти Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Онлайн курсы, вебинары для бухгалтера Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер.

Регистрация Войти Выход. Меню Меню. Рус Укр. Обратная связь. Связаться с нами. Позвоните нам: Перезвоните мне. Вопросы по работе сайта: support id. Отзывы и пожелания: feature. Присоединяйтесь к сообществам.

Отключите Adblock Реклама помогает нам писать для вас полезные статьи на актуальные темы. Компенсация земельного налога: когда платить и как облагать. В избранном В избранное. Хмелевский Игорь, налоговый эксперт. Предприятие арендует несколько помещений в бизнес-центре под офис. Кроме арендной платы, возмещаем арендодателю плательщику НДС часть его расходов по плате за землю пропорционально арендованной площади.

Обязаны ли мы это делать? Если да, то как показать такие платежи в налоговом учете? Ведь, по утверждению Минфина, лицо, которое владеет недвижимым имуществом, расположенным на земельном участке, права на который для такого лица не оформлены, не должно уплачивать земельный налог до момента возникновения соответствующих прав на этот земельный участок Кроме того, Минфин дал добро на освобождение от земналога ФЛП-единщиков, которые осуществляют любую хоздеятельность с привлечением собственной недвижимости, в том числе и при передаче ее в аренду.

Теги аренда помещения земельный налог компенсация расходов отражение в учете НДС налог на прибыль единый налог. Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал. Печатать фрагмент. Следующая публикация. Похоже, что вы используете блокировщик рекламы : Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить. Контакты: г. Харьков, , ул. Сумская, а тел. Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Как платить налог на землю, если компания применяет упрощенку

Забыли пароль или логин? Регистрируясь, Вы соглашаетесь с условиями тарифного плана , Положения о конфиденциальности и Договора публичной оферты. Введите свой логин и еmail, чтобы мы отправили вам письмо с новым паролем. Забыли логин?

Обязанность платить земельный налог у организации Вы тоже можете приобрести земельный участок. сразу учитывайте как товар и отражайте в бухучете на счете 41 "Товары". Стало быть, земельный налог и авансовые платежи по нему можно отнести на расходы при УСН.

Платежи в бюджет - Налог на землю

Как упрощенщику посчитать земельный налог в первый год владения землей? А все ли налогоплательщики должны перечислять авансовые платежи по земельному налогу? Что делать с налогом, если земля простаивает? Ответы на эти вопросы вы найдете в статье, которую подготовили наши коллеги из журнала "Упрощенка". Обязанность платить земельный налог у организации возникает, если она имеет в собственности земельный участок. Приобрести землю для ведения бизнеса может и предприниматель. Тогда он тоже будет плательщиком этого налога.

На какой счет можно оплатить земельный участок

Земельный налог возникает как одна из установленных законом специальных форм платы за землю. Величина суммы земельного налога не зависит от финансовых итогов деятельности компании. Каждый бухгалтер, сопровождающий деятельность компании, у которой на основании вещного права имеется земельный участок доля земельного участка , рано или поздно сталкивается с вопросом расчета и начисления земельного налога в проводках бухгалтерского учета. Под вещным правом понимается право собственности, право постоянного пользования или право пожизненного владения. Согласно нормам налогового законодательства такая компания будет являться плательщиком земельного налога.

Нужно ли платить земельный налог , если регистрация права собственности и отчуждение земельного участка состоялись в один день? Прежде всего, отметим, что для целей расчета земельного налога важны даты государственной регистрации перехода права собственности.

Можно ли оплатить земельный участок с нескольких банков черз ИБ?

Сообщений: Регистрация: Был подписан договор на покупку участка в СНТ. Там же указан счёт и реквизиты для оплаты. Деньги в трёх банках, в общей сумме около 1. Я так понимаю, можно просто сделать перевод через интернет банк, главное, чтоб итоговая сумма сошлась?

Компенсация земельного налога: когда платить и как облагать

По индексу квитанции Чтобы произвести оплату земельного налога через Сбербанк онлайн по индексу квитанции, необходимо выполнить следующий порядок действий:. Для оплаты необходимо выполнить следующие действия:. Вас перенаправят на сервис банка, где вы сможете уплатить налог с помощью своей банковской карты и мобильного телефона. Многие банки берут комиссию за проведение оплаты земельного налога. Размер комиссии, как правило, выражается в процентном отношении к сумме налога. Если сумма земельного налога большая, то и сумма комиссии будет велика.

Там же указан счёт и реквизиты для оплаты. Деньги в трёх банках, в общей сумме. 65 Земельного кодекса РФ налог на земельный участок является.

Проводки по земельному налогу в бухгалтерском учете

Плательщиками платы за землю из числа физических лиц граждан являются п. Обратите внимание! Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы за землю.

Начисление земельного налога проводки могут отражать несколькими способами — в зависимости от характера использования земельного участка в хозяйственной деятельности организации. Цель нашей статьи — перечислить все возможные бухгалтерские проводки по земельному налогу. Как начисляется земельный налог и какое ПБУ при этом применять. Для того чтобы определить ПБУ, к которому стоит обращаться для бухгалтерского учета земельного налога, нужно понять, к какой бухгалтерской категории его стоит относить. Дорогие читатели!

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.